indiSmile

하요하요~ 부린이 깨브 입니다.^^ 이번에도 아파트 경매물건을 혼자 멘토없이 권리 분석하며 임장 다녀온 후기를 작성해 보도록 하겠습니다. 위 물건은 고양시 탄현동에 위치한 27년 차 된 노후 아파트입니다. 최초 2020년 5월에 신건으로 등록되었고 감정가 : 1억 7천5백만 원에 시작 1회 유찰 뒤 4회 변경되어 입찰가 : 1억 2천2백5만 원으로 시작하는 사건입니다. 우선 임장 다녀온 사진 보여 드리겠습니다. 임장 후기 27년 차 된 아파트로 외관상 보기에도 노후된 부분이 보였으며 주변 부동산에 문의해보니 현재 거래되고 있는 물건들도 전세는 올수리를 해야 거래가 될 거라는 답변을 받았습니다. 올수리 후 전세물건은 2억 5천도 가능할 거라고 부동산 분이 말씀하셨는데... 참고 정도만 했습니다.^^ 아파트..

하요하요~ 어제오늘 가을 날씨 치고는 조금 더운데요 주말 오후 잘보내고 계신가요?^^ 저희 부부는 집에서 쉬면서 wave로 TV시청 하면서 가장 좋아하는 프로그램 "맛있는 녀석들"을 보면서 뒹굴거리고 있습니다. 맛있는 녀석들을 보면서 작년에 다녀온 홍성 한우집 내당한우 후기를 작성해 보려고 합니다. 주소 : 충남 홍성군 홍성읍 아문길52번길 6 시간 : 매일 10:00~22:00 11시부터 주문 브레이크타임 15:00~17:00 내당한우 집은 홍성 맛집으로 유명한 곳인데요. 맛있는 녀석들 253회 반영 김준현님이 매니저분과 스타일리스트분 이렇게 3분이 방문해서 10인분 넘게 먹방을 찍고 오신 곳입니다. 맛있는 녀석들 방송에서 어찌나 맛있게들 드시던지 본방사수하던 그날 조만간 우리도 가보자고 다짐하던 곳을..

하요하요~^^ 벌써 9월이네요. 9월은 가을의 시작. 날씨가 참 좋아요~하늘은 높고 파랗고 제 생일도 9월이어서 이번에 제 생일 겸 외식으로 반포에 있는 JW 메리어트 호텔에 있는 플레이버즈 뷔페에 다녀왔습니다. 주소 : 서울 서초구 신반포로 176 JW 메리어트 호텔 플레이버즈는 JW 메리어트 호텔 2층에 위치해 있고 JW메리어트 호텔은 5성급 호텔로 서울 서초구 반포동에 있습니다. JW 메리어트 호텔로비 강남 쪽은 늘 그렇듯이 차가 많아서 자차로 이동하시는 분들은 막히는 시간 고려해서 조금 서둘러서 이동하시고 지하철 고속버스터미널 역에서 내리시면 가깝기 때문에 대중교통을 이용하시는 것을 추천드려요^^ 저도 대중교통으로 다녀왔답니다. 플레이버즈는 JW 메리어트 호텔 2층에 위치해 있는데 찾아 가는 게 ..

안녕하세요. (깨브)부린 이입니다.^^ 요즘 저는 부동산 경매 youtube나 경매 사이트 등을 보면서 혼자 독학으로 조금씩 조금씩 경매를 공부하고 있는 중입니다. 이렇게 아파트 가격이 하루가 다르게 매일매일 최고가 경신을 하니 자연스럽게 부동산에 관심을 가지게 되었고 내 집 마련할 목돈은 턱없이 부족하니 일반 매매보다 경매로 낙찰을 받는 것이 저렴하다고 생각되어 틈틈이 부동산 경매 공부 중입니다. 혼자서 공부하다 보니 경매 관련 용어 (근저당, 가압류, 지상권, 권리분석, 대항력...)등 처음 듣거나 어려운 용어들이 많더라고요 ㅎㅎ 그렇게 너튜브 보고 경매 사이트에서 물건 분석하고 그러던 중에 "이 아파트 괜찮은 거 같은데?" 생각이 되는 물건을 찾게 되었습니다. 바로 위 물건입니다. 우선 수도권에 위..

안녕하세요. 어제하고 그제는 비가 와서 시원했는데 오늘은 날씨가 쨍~하니 저는 조금 덥네요. 모두 환전기에 감기 조심하세요~^^ 저는 얼마 전 주말에 인천 송도에 센트럴파크(센텀)에 다녀온 후기 입니다. 주말에 서울 가까운데 드라이브나 넓은 공원같은데 산책 하고 싶다는 아가님의 말씀에 처음으로 송도 센트럴파크(센텀) 다녀왔습니다. 이날도 엄~~청 햇살이 뜨거웠어요. 송도 센트럴파크는 생각보다 엄청 넓었어요 양 옆으로 높은 빌딩들 가운데 시원하게 뻗어 있는 호수 유람선 같은것도 있고 오리배 타는 사람들도 있고 처음에는 저희도 도착하면 오리배를 타보자고 생각하고 온거지만 너무 뜨거운 8월의 햇살에 깔끔하게 포기!! 더위도 피할겸 한옥마을 안에 위치한 할리스 커피에서 시원한 아아! 한잔하기로 했어요 ㅋㅋ 주말..

하요하요~ 오랜만에 여의도쪽으로 외출하며 간단히 점심을 먹기위해서 아가와 함께 다녀온 여의도점 분짜라붐 후기를 올려보도록 하겠습니다. 여의도 분짜라붐! 주소 : 서울 영등포구 의사당대로 127 1층. 2시간 무료 주차 가능! 아가는 회사에서 회사분들이랑 역삼점에서 맛나게 먹었다고해서우리는 집에서 좀더 가까운 여의도점에 방문하기로 지하 주차장에 주차하고 1층으로 매장 입구 사진이랑 건물 사진은 맨날 까먹는 나... ㅎㅎ; 그런고로 바로 메뉴판! 매장 내부 사진. 조금 늦은 시간에 방문해서 한산했어요~. 하노이 직화 분짜. 비프 반미&웨지 두 메뉴 모두 맛있게 먹었네요. 분짜 고기는 직화로해서 불향이 많이 나고 찍어 먹는 소스도 짜지 않고 맛있었어요. 반미에 들어가는 고기도 잡내 1도 없이 맛있었어요. 2년..